1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
埼玉県
50.1万円/㎡
前年比+38.2%
戸田市
38.5万円/㎡
前年比-11.7%
戸田パークヒルズ
埼玉県戸田市下戸田二丁目
埼京線 / 戸田公園駅 徒歩10分
1991年築 / 8階建 / 15戸 / 鉄骨造造
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7階 / 45.92㎡の場合
相場
2,323万円
50.6万円/㎡
1,241
1,963
2,684
3,405
AI査定結果
推定相場価格
2,323万円
50.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,963万円〜2,684万円
42.7万円/㎡〜58.4万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年7月29日
戸田パークヒルズ
1,980万円（43.1万円/㎡）/ 7階 / 45.92㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は45.3万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/27 | 1,980万円 | 43.1万円 | 7階 | 45.92㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/11/30 | 2,180万円 | 47.5万円 | 7階 | 45.92㎡ | 1LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は46.97万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/27 | 戸田パークヒルズ 戸田市下戸田二丁目 | 戸田公園駅10分 | 1,980万円 | 43.1万円 | 45.92㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 15戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/21 | ライオンズマンション武蔵浦和第5 戸田市美女木一丁目 | 武蔵浦和駅25分 | 1,980万円 | 35.5万円 | 55.71㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/24 | メルサニュートダミヨシ 戸田市美女木一丁目 | 武蔵浦和駅26分 | 2,980万円 | 53.5万円 | 55.71㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/06 | ライオンズマンション戸田西 戸田市笹目四丁目 | 北戸田駅18分 | 2,199万円 | 39.6万円 | 55.48㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/21 | ライオンズマンション戸田 戸田市笹目北町 | 北戸田駅13分 | 2,890万円 | 50.5万円 | 57.28㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/08 | 朝日パリオ戸田 戸田市笹目北町 | 北戸田駅10分 | 2,980万円 | 53.1万円 | 56.17㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/10 | ライオンズマンション北戸田 戸田市大字新曽 | 北戸田駅7分 | 2,280万円 | 41.2万円 | 55.29㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | - | 1994年 | 58戸 | RC |
| 2024/02/09 | ライオンズマンション戸田第3 戸田市大字新曽 | 戸田駅16分 | 2,780万円 | 50.0万円 | 55.63㎡ | 3LK | 1階 / 4階建 | - | 1995年 | 29戸 | SRC |
| 2024/12/21 | ベルハイム戸田 戸田市大字新曽 | 戸田駅8分 | 2,990万円 | 52.3万円 | 57.12㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 38戸 | RC |
| 2024/08/06 | リヴラックス戸田 戸田市大字新曽 | 戸田駅4分 | 2,690万円 | 48.8万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/23 | ライオンズマンション上戸田 戸田市大字上戸田 | 戸田駅9分 | 2,980万円 | 53.8万円 | 55.44㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/07 | セザール戸田 戸田市大字新曽 | 戸田駅10分 | 1,660万円 | 40.7万円 | 40.78㎡ | 1DK+S | 1階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/12 | ナイスアーバン戸田公園 戸田市本町三丁目 | 戸田駅10分 | 2,990万円 | 52.8万円 | 56.63㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/07 | シティライブ戸田公園 戸田市上戸田二丁目 | 戸田公園駅8分 | 2,490万円 | 46.9万円 | 53.1㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/26 | ダイヤモンドスクエア戸田公園 戸田市本町一丁目 | 戸田公園駅6分 | 2,699万円 | 52.0万円 | 51.91㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 34戸 | SRC |
| 2024/02/19 | リュエル戸田公園 戸田市下前二丁目 | 戸田公園駅7分 | 2,680万円 | 48.1万円 | 55.68㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 1994年 | 60戸 | SRC |
| 2025/01/14 | アヴェニール戸田 戸田市下前一丁目 | 戸田公園駅13分 | 1,980万円 | 35.8万円 | 55.28㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 北西 | 1994年 | 22戸 | SRC |
| 2025/05/04 | コスモ戸田公園グレイスフォルム 戸田市本町五丁目 | 戸田公園駅9分 | 2,180万円 | 38.9万円 | 56㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | - | 1993年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/18 | エバーグリーンパレス戸田公園 戸田市下前二丁目 | 戸田公園駅8分 | 2,980万円 | 52.2万円 | 57.12㎡ | - | 3階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/03 | 朝日パリオ戸田中町公園 戸田市中町一丁目 | 西川口駅17分 | 2,690万円 | 47.6万円 | 56.49㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/18 | 朝日パリオ戸田公園 戸田市川岸三丁目 | 戸田公園駅11分 | 2,590万円 | 46.0万円 | 56.35㎡ | 1LDK+S | 3階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で38.2%上昇、戸田市では11.7%下落しています。